Как Оценивается Квартира При Разделе Имущества • Видео на тему

У супругов в процессе расторжения брака может возникнуть необходимость в оценке совместного имущества, даже если они не обращаются в судебный орган. Но если мирным путем решить вопрос не получается и подача иска неизбежна, то определение стоимости имущества потребуется для следующих целей:

Оценка имущества при разделе: для чего нужна оценка имущества

• Документы, устанавливающие право собственности (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании).
• Удостоверение личности заявителя.
• Документы технического характера (кадастровый и технический паспорт).
• Перечень обременений на оцениваемое имущество.

1. Договорной порядок подразумевает собой мирное урегулирование вопроса о том, что и кому достается после фактического распада семьи на обоюдно выгодных условиях. К договорному порядку относятся:
   • брачный договор (ст. 40 СК РФ);
   • соглашение, которое для придания юридической значимости должно быть удостоверено нотариально (п. 2. ст. 38 СК РФ).

Проведение оценки при разделе имущества: когда обязательно, кто и как проводит

Для земельных наделов приемлема кадастровая стоимость, содержащаяся в базе ЕГРН. Запрос на справку можно направить непосредственно в ЕГРН или через МФЦ. Недвижимое имущество (квартиру, коттедж, гараж, дачу и т. п.) оценивают специальные организации и частные лица, уполномоченные оказывать подобные услуги.
для определения размера госпошлины, оплачиваемой при подаче искового заявления ст. налицо нарушение имущественных прав одной из сторон.

У супругов в процессе расторжения брака может возникнуть необходимость в оценке совместного имущества, даже если они не обращаются в судебный орган. Но если мирным путем решить вопрос не получается и подача иска неизбежна, то определение стоимости имущества потребуется для следующих целей:

Оценка имущества при разводе — для чего нужна и что нужно оценивать?

1. При подаче в судебные органы иска о разграничении прав сторон семейных отношений на имущество. Это необходимо для того, чтобы определить размер государственной пошлины, так как размер данного налога устанавливается в зависимости от процентного отношения к цене иска. Цена иска, в свою очередь, это стоимость вещей, на которые претендует супруг. Неуплата государственной пошлины является основанием для оставления иска без движения.
2. При определении стоимости собственности, подлежащей разделу между супругами, а также при определении размера денежной компенсации в тех случаях, когда имущество распределяется не в равных долях.
3. При определении стоимости собственности для погашения долговых обязательств обоих супругов либо одного из них. Такую оценку может потребовать банк для обеспечения возможности погашения кредита.

1. Договорной порядок подразумевает собой мирное урегулирование вопроса о том, что и кому достается после фактического распада семьи на обоюдно выгодных условиях. К договорному порядку относятся:
   • брачный договор (ст. 40 СК РФ);
   • соглашение, которое для придания юридической значимости должно быть удостоверено нотариально (п. 2. ст. 38 СК РФ).

Оценка имущества при разделе: определение общего имущества супругов, судебная практика 2024 года

Инвентаризационная стоимость подтверждается справкой из БТИ, но эта оценка приемлема только при оформлении бумаг у нотариуса, в редких случаях проходит в суде, но чаще всего нужно заказывать рыночную оценку. Специалист проводит анализ стоимости аналогичных объектов недвижимого имущества, учитывая также:
для определения размера госпошлины, оплачиваемой при подаче искового заявления ст. налицо нарушение имущественных прав одной из сторон.

Предоставленный оценщиком документ является достоверным доказательством исковой стоимости и заявленных требований. Оспаривается отчет исключительно в судебном порядке. Стоимость оказанных услуг оценочной компании варьируется в зависимости от сложности работ.

Как при разводе супругов делится жилье (купленная квартира или дом, в ипотеке или приватизированная)

• имущество, приобретенные собственником до вступления в брак либо купленные до расторжения семейного союза, но в период раздельного проживания (однако последнее заявление — достаточно спорное и суду потребуются весомые доказательства именно отсутствия в этот период ведения совместного хозяйства и раздельного существования);
• недвижимость, полученная в дар или наследство мужем или женой;
• жилье, приобретенное в браке за средства одного из супругов, накопленные у стороны до заключения семейного союза — это также достаточно спорный вопрос, требующий кропотливого доказательства и документального подтверждения.

Как правило, если недвижимость действительно общая (без «подводных камней»), то суды склоняются на сторону матери, с которой при разводе остаются несовершеннолетние дети, и выделяют ей большую долю в совместном жилье. Однако данное решение остается за усмотрением суда и выносится в индивидуальном порядке (опять-таки, с учетом фактического положения сторон).

Мнение эксперта

Сулигин Семен Викторович, эксперт по налоговому праву

Если у вас появляются вопросы, задавайте их мне!

Задать вопрос эксперту

Оценка имущества при разводе, для раздела в суде — Центр Судебной Экспертизы • Подлежит оценке и дальнейшему разделению следующая собственность. Все отчеты подготавливаются с присущей ей кропотливостью и вниманием к деталям. По всем сложным вопросам пишите мне, я отвечу в течение рабочего дня!

Оценка имущества супругов при разделе собственности: документы и порядок процедуры, а также как определить стоимость совместно нажитой недвижимости при разводе? Правосудие

Процедура оценки собственности супругов при бракоразводном процессе может проводиться документально и визуально. Чаще всего оба эти способа используются совместно. Связано это с тем, что любая собственность со временем может потерять свою себестоимость. Например, цена автомобиля спустя несколько лет использования будет гораздо меньше.
данные об оценщике ФИО, почтовый адрес, телефон ;. Оценка может быть произведена без документов и без осмотра, часто их не бывает.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Основания для раздела и оценки

1. Оставляйте заявку любым удобным каналом связи из раздела «Контакты».
2. Отправляйте сканы или фото документов.
3. При необходимости осмотра, наш сотрудник согласует с Вами время.
4. После осмотра или получения документов, мы составим расчет.
5. Если можете — приезжаете в офис за результатом работы, если нет — результат оценки может доставить наш сотрудник в любую точку города.

Если Вы столкнулись с необходимостью провести оценку имущества при расторжении брака, при его разделе, то специалисты нашей компании смогут оказать Вам в этом свою профессиональную помощь. Для этого Вы можете связаться с нами через форму заявки или любым удобным для Вас способом в разделе «Контакты».

Мнение эксперта

Сулигин Семен Викторович, эксперт по налоговому праву

Если у вас появляются вопросы, задавайте их мне!

Задать вопрос эксперту

Цены на оценку недвижимости для раздела: • Подлежит оценке и дальнейшему разделению следующая собственность. Все отчеты подготавливаются с присущей ей кропотливостью и вниманием к деталям. По всем сложным вопросам пишите мне, я отвечу в течение рабочего дня!

Куда обращаться?

Процедура оценки собственности супругов при бракоразводном процессе может проводиться документально и визуально. Чаще всего оба эти способа используются совместно. Связано это с тем, что любая собственность со временем может потерять свою себестоимость. Например, цена автомобиля спустя несколько лет использования будет гораздо меньше.
данные об оценщике ФИО, почтовый адрес, телефон ;. Оценка может быть произведена без документов и без осмотра, часто их не бывает.

Оценка недвижимости в нашей компании: