Подрядчик обязан осуществить строительные работы в соответствии с технической документацией, одобренной заказчиком, в сроки, указанные в договоре. При этом исполнитель гарантирует качественное выполнение заказа и возможность безопасной эксплуатации построенного объекта.
Гарантийные обязательства по договору подряда: срок гарантии на строительные работы по закону
- наличие гарантийного срока ремонта (подробности — ) подразумевает, что объект на все его время сохраняет предписанные нормы качества;
- если заключенный договор не подразумевает иное положение, то требования к качеству распространяются на весь объект в целом;
- нормы качества достигаются и гарантируются подрядчиком, на него же возлагается ответственность за все производственные неполадки;
- об обнаруженных недостатках заказчик должен сообщить в разумные сроки, при этом срок гарантии продлевается на тот период, пока не будут устранены дефекты (здесь обычно пишется на устранение недостатков по гарантийному сроку.).
Судиться можно и нужно независимо от положений договора. В любом случае суд будет руководствоваться положениями Закона о защите прав потребителей, которым предусмотрены серьезные штрафные санкции для подрядчиков, не сумевших качественно и в срок выполнить ремонт либо строительство объекта недвижимости (будь то квартира в многоквартирном доме, дача, дом или офис).
Гарантийный срок на строительные работы по закону: чем и как регулируется?
ВажноПри невыполнении претензионных требований добровольно, размер неустойки, накладываемой на компанию или бригаду, выполнявшую ремонтные работы, весьма значителен. Поэтому при квалифицированной юридической помощи большинство споров о качестве и сроках ремонта возможно урегулировать до суда.
проектирование либо ремонт проводили сторонние организации. Нет оснований включать отделочные мероприятия в разновидность строительства.
| Суть конфликта | Ваши права |
| Оплачен больший объем работ, чем их фактически выполнено | Вы имеете право на возмещение разницы. |
| Некачественно проведенный ремонт | Вы имеете право на взыскание денежных средств на устранение выявленных экспертом недостатков. |
| Работы не произведены в срок | Вы имеете право на взыскание штрафа в размере 3% от суммы договора за каждый день просрочки. |
| Перерасход материалов | Возврат денег и ежесуточная неустойка в размере 3%. |
| Отказ добровольно выполнять претензионные требования | В судебном процессе взыскивается неустойка в размере 3% от суммы претензионных требований. |
| Сам факт нарушения потребительского законодательства | Вы имеете право на взыскание штрафа за нарушение потребительского законодательства в размере 50% от суммы всех исковых требований. |
Какие гарантии дает подрядчик на работы? | Ремонт — шаг в новую жизнь! | Яндекс Дзен
Гарантийные обязательства по договору подряда
Процедура устранения дефектов значительно осложняется, если подрядчик не согласен с предъявленными претензиями. Если вы принимали заказ, согласились, что всё сделано качественно, а впоследствии настаиваете на ненадлежащем качестве работ – необходимо доказать, что проблемы возникли по вине исполнителя. Акт приёмки объекта выступает весомым аргументом со стороны подрядчика.
Какой гарантийный срок устанавливается на выполненные строительные работы в 2024 году?
Как правильно установить гарантийный срок на строительные работы? Суть вопроса такова: мы выполняем работы по кровле, на которую хотим установить гарантийный срок 2 года. Заказчик настаивает, чтобы мы увеличили его до 5 лет. В ГКРФ предусмтрено ( ст. 724) что срок от 2 до 5 лет. Так как обосновать, что наши 2 года вполне правомерны? и еще не пострадать в дальнейшем. . . .
Но представляется, что такой вывод применим и в отношении других договоров подряда;. Гарантийный срок по договору подряда обеспечивает ГК РФ статьями 721, 722, 724.
Поэтому, в данной ситуации покупатель должен составить письменную претензию, в которой потребовать предоставить доказательства того, что поломка системы обдува — негарантийный случай. Согласно ст. 28 ЗоЗПП, доказывание возлагается на продавца.
Нюансы
Процедура устранения дефектов значительно осложняется, если подрядчик не согласен с предъявленными претензиями. Если вы принимали заказ, согласились, что всё сделано качественно, а впоследствии настаиваете на ненадлежащем качестве работ – необходимо доказать, что проблемы возникли по вине исполнителя. Акт приёмки объекта выступает весомым аргументом со стороны подрядчика.
Что в себя включают гарантийные обязательства по договору подряда
Как правильно установить гарантийный срок на строительные работы? Суть вопроса такова: мы выполняем работы по кровле, на которую хотим установить гарантийный срок 2 года. Заказчик настаивает, чтобы мы увеличили его до 5 лет. В ГКРФ предусмтрено ( ст. 724) что срок от 2 до 5 лет. Так как обосновать, что наши 2 года вполне правомерны? и еще не пострадать в дальнейшем. . . .
Но представляется, что такой вывод применим и в отношении других договоров подряда;. Гарантийный срок по договору подряда обеспечивает ГК РФ статьями 721, 722, 724.
Хотелось бы отдельно отметить одну из обязанностей исполнителя. Подрядчик обязан соблюдать законодательство, которое направлено на сохранение окружающей среды. За нарушение этих норм исполнитель будет привлечен к ответственности. Подрядчик имеет право отказаться от работы или от использования материалов, предоставленных заказчиком, если в итоге может пострадать природа.
Строительно-техническая экспертиза
- гражданско-правовую (в случаях нарушений сроков строительства, иных обязательств), которая выражается в наложении различных штрафов, пеней, инфляционных начислений;
- административную, к ней привлекаются должностные лица застройщиков, которые допустили грубые нарушения при несоблюдении различных санитарных и иных норм, а также технологий, повлекших за собой не тяжкие последствия;
- уголовную, к ней привлекаются также должностные лица застройщика, по вине которых, были нарушены строительные, санитарные и иные нормы, что повлекло за собой гибель людей, получение ими увечий, а также других тяжких последствий.
В течение гарантийного срока по договору строительного подряда заказчик вправе требовать безвозмездного устранения обнаруженных недостатков. Учитывая специфику работ, в первую очередь необходимо надлежаще зафиксировать выявленные дефекты. Для этого можно составить акт в присутствии подрядчика. Документ должен быть подписан и согласован обеими сторонами.
Как прописать порядок и сроки обеспечения
Но для начала вам необходимо будет доказать, что недостатки вызваны по вине подрядчика или его бригады. Если вы приняли завершенную работу и подписали акт приема-передачи без указания претензий, которые были обнаружены в дальнейшем, то вам необходимо уведомить подрядчика о проведении экспертизы для установления причины недостатка.
или заморозить деньги на этот срок на лицевом счету заказчика. ссылайтесь сертификаты фирмы- производителя стройматер.
| Суть конфликта | Ваши права |
| Оплачен больший объем работ, чем их фактически выполнено | Вы имеете право на возмещение разницы. |
| Некачественно проведенный ремонт | Вы имеете право на взыскание денежных средств на устранение выявленных экспертом недостатков. |
| Работы не произведены в срок | Вы имеете право на взыскание штрафа в размере 3% от суммы договора за каждый день просрочки. |
| Перерасход материалов | Возврат денег и ежесуточная неустойка в размере 3%. |
| Отказ добровольно выполнять претензионные требования | В судебном процессе взыскивается неустойка в размере 3% от суммы претензионных требований. |
| Сам факт нарушения потребительского законодательства | Вы имеете право на взыскание штрафа за нарушение потребительского законодательства в размере 50% от суммы всех исковых требований. |
Качество и ответственность
Содержание
