В середине 2015 года началась работа по запуску проекта. Оскар Хартманн и его команда изучали аналогичные зарубежные площадки, а также думали над тем, как юридически «упаковать» своё предложение. С одной стороны, необходимо было обеспечить инвесторам защиту их инвестиций. С другой, создать предложение, которое было бы потенциально интересно и собственникам коммерческой недвижимости.

Инвестиции в недвижимость: каким способом выгоднее инвестировать в 2022?

  1. Базовый – 32 900 руб., который включает изучение основного блока и защиту проекта.
  2. Стандарт – 39 900 руб, дополнительно с основным дается финансовый блок.
  3. Продвинутый – 46 900 руб., плюсом идет запись курса “Ремонт”.
  4. Премиум – 62 900 руб., еще один курс в записи “Новострой”.

Лучше всего в продажах работают офлайновые мероприятия – деловые выставки и конференции, связанные с недвижимостью, а также мероприятия, которые проводит Aktivo. Эти мероприятия направлены на повышение лояльности действующих клиентов. Во время таких встреч менеджмент компании рассказывает о текущем состоянии дел и планах, выступают приглашённые спикеры.

эксперт
Мнение эксперта
Сулигин Семен Викторович, эксперт по налоговому праву
Если у вас появляются вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Войти в долю: как заработать на коллективных инвестициях в недвижимость | • А это самое ценное в рынке недвижимости , — добавляет Данил. Но такой результат мы получили относительно недавно примерно 1,5 года назад. По всем сложным вопросам пишите мне, я отвечу в течение рабочего дня!

Курсы по инвестированию в недвижимость: описание программ обучения от практиков рынка

Формат обучения. Курс длится 3 месяца. Включает 9 теоретических урока и 24 практических занятия онлайн, домашние задания, индивидуальную работу с командой экспертов и защиту собственного инвестиционного проекта. Обучение проходит в вечернее время 2 – 3 раза в неделю. Видеозаписи остаются у ученика навсегда, можно пересмотреть их в удобное время.
В течение обучения спикеры знакомят с разными технологиями инвестирования. Да и к тому же, такое имеет смысл делать только при растущей тенденции на рынке.

Общие квадратные метры: как заработать на коллективных инвестициях в коммерческую недвижимость |

Инвестиции в недвижимость - плюсы и минусы, правила, альтернативы
Один из способов нахождения источника средств для того, чтобы инвестирование в недвижимость вошло в вашу жизнь, предложил великий Роберт Кийосаки. Принцип прост, но имеет одно маленькое «но», о котором скажем позже. Последний шаг перепродажа либо сдача имущества по максимально возможной стоимости.
На первом шаге я рекомендую не только оценить собственные возможности, но и проработать вариант коллективного инвестирования. Стоит поискать других желающих вложиться в недвижку, чтобы купить жилой либо коммерческий объект вместе (с выделением долей).

Знаете ли Вы хорошего юриста по налоговому праву?
ДаНет

Как выгодно инвестировать в недвижимость: пошаговое руководство

  • минимальный начальный собственный капитал.
  • Высокая ликвидность. Можно подать заявку на продажу паев в любой рабочий день.
  • Защита вложений от девальвации рубля.
  • Диверсификация вложений по странам.
  • Не нужно связаться с иностранными брокерами, чтобы иметь возможность инвестировать в зарубежные активы.
  • Налоговые льготы при владении паями более 3 лет.

Бонусы для читателей:
Получи ГОД без процентов по кредитной карте Альфа-Банка.
Покупайте юань без комиссии 12% с бесплатного брокерского счета Тинькофф Инвестиции.
1000 рублей за банковский вклад открытый онлайн на Финуслугах.
Остальные подарки и акции в нашем Телеграмме .

Инвестиции в недвижимость: перспективность и подводные камни

По замыслу создателей сервиса Aktivo, вложения в коммерческую недвижимость обеспечат инвесторам доход в размере 10-15% годовых. «Квартиры могут приносить прибыль в размере 3% в год, банковские вклады – не больше 10%. Они дают доходность ниже, чем готовый арендный бизнес с сетевым арендатором», — замечает Данил Попов.
исследовать рынок, сравнивая имеющиеся предложения;. , брокер российской гильдии риэлторов, практикующий инвестор.

Для частного инвестора доступна покупка объектов, которые подойдут под «стрит ритейл». Это небольшие помещения (до 300 квадратных метров) в жилых и нежилых зданиях, которые могут быть использованы под ведение коммерческой деятельности.

Мнение об инвестировании в недвижимость

В каждый объект мы инвестируем и свои собственные деньги. И потенциальные клиенты нас часто спрашивают: «Зачем вам мы, если вы сами можете на этом зарабатывать?» Во-первых, наш интерес – комиссия за организацию сделки и управление объектом. Во-вторых, наши учредители, как и любые другие инвесторы, заинтересованы в диверсификации.

эксперт
Мнение эксперта
Сулигин Семен Викторович, эксперт по налоговому праву
Если у вас появляются вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Заключение • Минимальная сумма вложений в ОПИФ УРАЛСИБ Глобал Реал Эстейт 1000 рублей. Во-первых, наш интерес комиссия за организацию сделки и управление объектом. По всем сложным вопросам пишите мне, я отвечу в течение рабочего дня!

Курс от Алены Ковалевской

Программа. Курс состоит из 8 шагов, включает изучение таких вопросов, как тестирование ниши, поиск выгодных районов и объектов, расчет доходности проекта, стратегии инвестирования, переговоры с собственником и заключение сделки, подписание договоров с жильцами, управление объектом.
Имеет сеть апартаментов в Санкт-Петербурге, которые сдает в посуточную аренду. Также существуют следующие способы для получения прибыли.

Несколько слов о рисках

Инвестиции в жилую недвижимость
Сейчас для привлечения клиентов используются различные каналы. Один из самых действенных — блог Оскара Хартманна, основателя и президента Aktivo. «Если в своём блоге он рассказывает о проекте, то мы получаем волну регистраций от потенциальных инвесторов. Но такой результат мы получили относительно недавно – примерно 1,5 года назад. Именно тогда Оскар стал известен многим», — замечает Данил. Предлагаю рассмотреть этот способ с точки зрение вложения в жилую и коммерческую недвижимость.
У нас высокие требования к качеству объектов, поэтому мы можем покупать только по два-три объекта в год. Если объект удовлетворяет нашим стандартам качества, мы начинаем договариваться с продавцом. Затем мы подписываем с ним предварительное соглашение. Когда сделка оговорена и условия зафиксированы, мы размещаем информацию на нашей платформе simpleestate.ru и начинаем собирать деньги.

Как инвестировать при минимальных средствах

  • количество машин на душу населения увеличивается стремительней, нежели численность населения государства;
  • стоимость мест на парковке гораздо ниже, чем офисов, либо квартир в востребованных районах города;
  • также нужно отметить, что место на парковке не требует ремонта и замены сантехники и так далее;
  • клиенты парковочных мест регулярно меняются, поэтому проблемы с недобросовестными арендаторами сводятся к минимуму;
  • регистрация документации при покупке и продаже места для парковки не требует личного присутствия на месте, что в большинстве случаев сводит расходы к минимуму.

Никита Корниенко – 26 лет, основатель платформы совместных инвестиций в коммерческую недвижимость SimpleEstate . Окончил Финансовый университет при правительстве РФ. Работал инвестиционным аналитиком в банке Goldman Sachs и инвестиционном фонде Elbrus Capital. Проект SimpleEstate основал в 2019 году. Платформа зарегистрирована в Реестре операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ.

эксперт
Мнение эксперта
Сулигин Семен Викторович, эксперт по налоговому праву
Если у вас появляются вопросы, задавайте их мне!
Задать вопрос эксперту
Финансы и время • Но при этом уровень доходов населения уже не первый год падает. выбрать направление инвестирования по своим финансовым возможностям;. По всем сложным вопросам пишите мне, я отвечу в течение рабочего дня!

Изучение предложений

В нашей команде – около 20 человек. В основном это люди, которые занимаются поиском объектов и ведут юридическое сопровождение сделок. Часть команды – разработчики, они занимаются нашей IT-платформой. Также в штате компании – менеджеры по работе с клиентами, бэк-офис и маркетинговый отдел. Помимо них нам помогают партнёры и контрагенты, среди которых – внешние юристы, брокеры, инвесторы.
Часть команды разработчики, они занимаются нашей IT-платформой. Для начала вам нужны свободные денежные средства для вложений.

“Инвестиции в недвижимость” от Высшей школы управления финансами

Инвестиции в новостройки
«Сделка проходила в крайне сжатые сроки, потому что у фонда есть срок формирования, и он ограничен. Но в итоге сделка, стоимостью 160 млн рублей, состоялась, а наши первые клиенты уже 4 года получают доход от этого объекта», — говорит Данил Попов. Насколько я знаю, мы первые в России, кто оцифровал покупку паёв ЗПИФН , — замечает Данил Попов.

🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно

🟠 Введите вопрос в форму, и юрист вам ответит

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *