Для применения льготы человек должен обратиться в Налоговую инспекцию (ФНС) с документами, подтверждающими право на пользование соответствующими привилегиями. Налоговики в ответ на данное обращение, как правило, осуществляют перерасчет имущественного налога.
Налог на имущество физических лиц в 2024 году: порядок и сроки уплаты
- Войти в личный кабинет пользователя.
- Перейти в раздел «Оплата».
- Нажать на вкладку «Налоговая задолженность».
- Перейти по ссылке «Оплатить».
- Ввести данные о налоге, месте расположения, сумму платежа.
- Выбрать доступный вариант оплаты.
Введенные новшества предусматривают, что увеличение налога в связи с изменением налогооблагаемой базы будет происходить постепенно, а не сразу. Другими словами, законодатели дали нам четырехлетний «переходный период», в течение которого сумма нового налога на имущество постепенно вырастет до своего максимального значения (ст.408, НК РФ). Как это выглядит?
ФНС разъяснила способы получения налоговых уведомлений за 2024 год
В иных случаях при неполучении до 1 ноября 2024 года налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством в течение 2024 года ФНС советует обратиться в налоговый орган либо направить информацию через личный кабинет или сервис «Обратиться в ФНС России».
Налогооблагаемой базой является инвентаризационная стоимость вашей квартиры. Тем не менее это не значит, что подарок ничего не стоит.
Как оплатить налог на недвижимость — кто платит, как оплатить, куда платятся налоги на имущество
Когда приходит налог на квартиру
- жилыми домами;
- квартирами, комнатами;
- гаражами;
- парковочными местами;
- иными зданиями, сооружениями, строениями, в том числе относящимися к объектам незавершенного строительства.
Финансовые организации оказывают услуги физическим лицам по оплате налога на недвижимость. Для этого необходимо предъявить паспорт, полученную квитанцию. Сотрудник банка, после получения средств, проставляет печать, свидетельствующую об уплате денег. Квитанцию необходимо сохранить для подтверждения перевода через кассу финансовой организации.
Как платить налог на квартиру 🚩 Нужно ли платить налог за вторую квартиру в собственности 🚩 Налоги
Взнос за владение недвижимостью должен оплачиваться каждый год до 1 декабря. Несвоевременное внесение финансов влечет начисление неустойки за каждый день неуплаченного платежа. Задолженность перед налоговой службой не грозит наложением административного штрафа. Узнать о непогашенной сумме можно в ФНС, на сайте Госуслуг, от судебных приставов.
Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра. Нельзя перевести деньги за пользователя с чужого аккаунта.
В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.
Если уведомление по почте не пришло
- Первый шаг – оформление всех документов, которые нужно предоставить в налоговую.
- На основе документов будет получена квитанция, которую погасить до определенной даты.
- После погашения составить декларацию о доходах и отправить её в налоговую инспекцию.
Налогоплательщиками считаются все лица, имеющие в своей собственности недвижимое имущество. Их обязанностью является своевременная уплата налога. Некоторые категории граждан имеют право на льготное налогообложение (статья 407 НК РФ). В полном размере от уплаты налога на квартиру освобождаются следующие категории граждан:
Отвечает управляющий партнер МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Марина Толстик:
С осени 2016 года все собственники квартир стали получать уведомления о налоге на имущество физических лиц, рассчитанном по новым правилам. И сумма этого налога стала гораздо выше, чем та, что взималась в предыдущие годы. Но есть и налоговые поблажки в новых правилах. Рассмотрим все по порядку.
Считать что-то самостоятельно, впрочем, вряд ли придется. Налог уплачивается в следующем за годом сделки году.
Российское законодательство детально регламентирует порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц. На какие нормы права в соответствующей области законодательного регулирования стоит обратить внимание в первую очередь?
Инструкция по оплате налогового обязательства через Интернет
- если кадастровая стоимость квартиры не превышает 10 млн. руб. (включительно), то применяется налоговая ставка 0,1%;
- от 10 до 20 млн. руб. (включительно) – налоговая ставка 0,15%;
- от 20 до 50 млн. руб. (включительно) – налоговая ставка 0,2%;
- свыше 50 млн. руб. – налоговая ставка 0,3%.
Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.
Расчет налога от кадастровой стоимости
При расчете суммы к уплате учитывается размер доли. При нахождении недвижимости в долевой собственности взнос начисляется пропорционально части, которой гражданин вправе распоряжаться. При совместном владении сумма распределяется для собственников в равных долях. Следующие предусмотренные кодексом налоговые вычеты определяются типом недвижимости:
При повышении коэффициента возможно получение отрицательной суммы. Даже если уведомление вам прислали в августе, до 3 декабря долга нет.
Базовая формула расчёта налога на недвижимость
Начислят пени – по Налоговому кодексу, это 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки (она сейчас соответствует ключевой ставке, то есть 7,5% годовых).
Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:
- Через личный кабинет на nalog.ru. Оплата за пару кликов — можно погасить всю сумму сразу или платить частями.
- В сервисе Тинькофф-банка. Понадобится индекс документа. Удобно платить не только за себя.
- На портале госуслуг. Там тоже есть сервис для оплаты налогов по номеру квитанции и даже за третьих лиц.
- На сайте налоговой без личного кабинета. Можно по номеру квитанции или без нее. Но тогда придется заполнить данные о налогоплательщике и знать сумму.
- В банке по бумажной квитанции. С уведомлением по почте присылают распечатанные квитанции. Просто относите их в банк и платите по старинке — за себя и других.
Уголовная ответственность. Уголовной ответственности по налогу на имущество стоит бояться только тем, кто имеет в собственности очень много дорогих объектов, долго за них не платит и задолжал бюджету миллионы. То есть формально такая ответственность как бы есть, но, чтобы ее применили, надо копить огромный долг в течение нескольких лет.
Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:
Каждый собственник жилья может самостоятельно рассчитать сумму налога на недвижимое имущество для своей квартиры, используя онлайн-сервис Федеральной налоговой службы (ФНС) – см. ниже. Для этого надо всего лишь ввести в пустое поле кадастровый номер своей квартиры, и ответить на несколько вопросов, нажимая кнопку «Далее».
Вы, скорее всего, имеете в виду налог на имущество. Взимается он по месту нахождения недвижимости статья 409 НК РФ.
| Имущество | Ставка |
|---|---|
| Жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, машино-места, хозпостройки и недостроенные дома | 0,1% |
| Дорогая недвижимость с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, кроме гаражей и машино-мест в этих объектах | 2% |
| Другое имущество: бани, склады, беседки | 0,5% |
Содержание
