Квартира была приобретена в 2019 году. О возможности вернуть 13 % налогоплательщик узнал только в 2024 году. Т.к. фактически срока давности налогового вычета при покупке квартиры нет, то налогоплательщик в 2024 году может обратиться в ИФНС по прописке и оформить возврат налога за прошлые годы, начиная с года в котором было получено право на вычет (2019 год).
Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2024 году
- Человек должен выплачивать налоги и быть трудоустроен на работе официально. За последние три года человек должен уплатить подоходный налог и тогда ему становится доступен возврат части средств.
- Человек должен являться гражданином Российской Федерации и иметь официальную регистрацию и прописку.
Добрый день! Квартира приобретена в 2008 году в общую долевую собственность моим мужем и моей матерью. 1/4 доли они оплатили в мою пользу. Это прописано в договоре. Собственность на 1/4 доли на меня оформлена. Налоговый вычет никто не получал. Муж пенсионер, мама умерла в 2009 году. Могу ли я получить налоговый вычет на свою долю в квартире? Стоимость квартиры 1740000 рублей.
Спасибо.
За какой период можно получить налоговый вычет за покупку квартиры? Срок давности имущественного вычета — JUST-ICE
Важно! Умолчать об использовании материнского капитала и получить вычет с данной суммы незаконно. Ежегодно проводятся проверки прокуратуры для выявления фактов незаконного использования государственных средств. В результате семья может быть привлечена к ответственности за мошенничество и средства материнского капитал будут взысканы обратно в бюджет.
Работающие пенсионеры являются плательщиками НДФЛ на общих основаниях. Чтобы быстрее начать возмещать 13 , Вы можете получить налоговый вычет через работодателя.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2024 году: документы, сумма, оформление
Сумма налогового вычета при покупке квартиры. Сколько можно вернуть налога с покупки квартиры? JUST-ICE
- дата государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРП (свидетельства о государственной регистрации права собственности) (по договору купли-продажи),
- дата передаточного акта (по договору долевого участия в строительстве).
Здравствуйте, Анна. Поскольку ваш муж воспользовался своим правом на имущественный вычет (до 2014 года), то он больше не может воспользоваться таким вычетом. Т.к. ранее (при покупке жилья до 2014 года) вычет 2 млн. можно было применить только к одному объекту недвижимости и остаток нельзя переносить на другой объект, то есть вычет фиксировался за объектом, а не за гражданином.
Налоговый вычет, если купил квартиру в конце года или его середине
К примеру, если у родителей по 1/3 доли, а у детей по 1/6. Тогда каждый родитель может воспользоваться: только 2 млн за себя (а не 2,666 согласно доли), а доля ребенка тогда составит 1,33 млн (т.е. не 2 млн.) Всего можно будет получить 13% от (2+ 1,33 млн = 3,33 млн.), т.е. налог 432 900 руб. каждым родителем.
После ознакомления с информацией нужно кликнуть на надпись Декларация. Только из собственных средств гражданина возврат получить можно.
Закон предусматривает возможность получения вычета не только за минувший год, но и за текущий. В этом случае вместо крупной единовременной суммы, работник будет ежемесячно получать с заработной платой ту сумму НДФЛ, которая была бы с него удержана. То есть текущий заработок увеличится на 13%.
Сколько раз можно подавать на получение имущественного вычета?
- на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, приобретение земельных участков (можно учесть также расходы на отделку квартиры),
- на погашение процентов по ипотеке, в том числе при рефинансировании (данный вычет предоставляется по одному объекту недвижимости и не более установленного в законе лимита).
Для получения налогового вычета через ИФНС необходимо дождаться окончания года, в котором Вы купили квартиру, и в следующем году Вы можете подать заявление на возврат налога. То есть, если Вы купили квартиру в декабре, получить вычет Вы сможете уже в начале следующего года (подробнее о сроках возврата 13 %).
Кому положен возврат 13%?
Государство из уплаченного человеком подоходного налога за весь стаж работы может вернуть определенную сумму – 2 миллиона рублей. Так что за купленную квартиру такой стоимости размер налогового вычета будет составлять 260 тысяч и больше возвратить не удастся. Это касается покупки квартиры за счет личных средств человека.
Если люди купили дом или квартиру, то возвращение налогового вычета еще не принятое решение. вычет уже не предоставляется, поскольку в 2015 году сумма достигла 2 млн.
Приобретено жилье до 2014 г.
Купили комнату в 2008 г. за 650 000 руб.,оформили на мужа.Он получил вычет 13% от стоимости жилья и 13% от суммы выплаченных процентов по кредиту.В 2016 г.купили квартиру по ипотеке за 1756000 руб.с использованием субсидий 617 000 руб.Квартиру оформили в общую долевую собственность,по 1/3 на каждого( 1 ребёнок).Какой вычет на себя и на ребёнка (14 лет) он может получить? При покупке в общую совместную собственность до 31 декабря 2013 г.
Через Госуслуги
- На покупку квартиры или комнаты (доли в них);
- На приобретение прав на жилье в строящемся доме;
- На покупку материалов для отделки;
- На отделочные работы, на составление сметы, на проведение ремонтных работ.
но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов (Письмо ФНС от 30 марта 2016 г. №БС-3-11/1367@). Таким образом, в настоящее время каждый из супругов может оформить налоговый вычет с покупки квартиры в размере 2 млн. руб. Муж и жена также могут вернуть налог при приобретении недвижимости в общую долевую собственность с детьми.
Способы возврата средств
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2012 году была куплена квартира и оформлена на жену и двоих детей, я в доле не состою. Жена со своей доли получает вычет по-тихоньку, а могу ли я получить вычет за своих детей? Квартира была куплена в браке, но ни в каких документах (кроме свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей) меня нет.
Если после то можно использовать неоднократно, до окончания предельной суммы. с 1 января 2003 года до 1 января 2008 года 1 000 000 рублей,.
До 1 января 2014 года налоговый вычет между супругами распределялся между собственниками согласно их долям в праве собственности. И если супруги владеют недвижимостью в равных долях, то максимальная сумма вычета на каждого составляла по 1 млн. руб. (2 млн. /2 доли).
Как составить заявление на имущественный вычет?
- гражданский паспорт собственника;
- договор о покупке квартиры;
- акт приема-передачи (не нужно, если функцию акта-приема передачи исполняет договор купли-продажи);
- справка 2НДФЛ за тот год, за который предоставляется вычет;
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о заключении брака (если платили за долю супруга);
- свидетельство о рождении ребенка (если платили за долю ребенка);
- договор о ипотечном кредитовании (если квартира куплена в ипотеку);
- расписка или чеки о перечислении денег за квартиру продавцу;
- нотариальная доверенность (если документы передаются через представителя);
- сведения о банковском счете, на который придет возврат.
Здравствуйте, Анна. Поскольку ваш муж воспользовался своим правом на имущественный вычет (до 2014 года), то он больше не может воспользоваться таким вычетом. Т.к. ранее (при покупке жилья до 2014 года) вычет 2 млн. можно было применить только к одному объекту недвижимости и остаток нельзя переносить на другой объект, то есть вычет фиксировался за объектом, а не за гражданином.
Этапы получения возврата подоходного налога через налоговую
На второй вопрос. Собственники-созаемщиками вправе распределить расходы по уплате процентов в любой пропорции при подтверждении факта уплаты денежных средств в погашение процентов. Петров, уплачивающий проценты кредиту за двоих (так выглядит документально), вправе заявить о вычете по процентам в полном объеме (распределив соотношение вычета 100% к 0%), в пределах размере 3 млн. руб.
Он также не должен был пользовался возвратом за самого себя. Если по сделке платил кто-то один за двоих , то возможно получить по максимальной вычетной сумме.
Через ИФНС (налоговую инспекцию)
Содержание
