Дело в том, что стандартная процедура, которая длится до 10 рабочих суток максимально, подразумевает проверку законности сделки и документов, предоставленных заявителем. При нотариальном удостоверении документации необходимость в проверке отпадает, так как указанная экспертиза уже была осуществлена нотариусом.
Ускоренная регистрация права собственности. Документы, сроки, стоимость услуги.
- отчуждение долей;
- проведение комплексной сделки с продажей нескольких долей;
- продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному лицу;
- передача объекта недвижимости в рамках договора ренты;
- раздел имущества супругами при разводе по мировому соглашению.
Нотариальное заверение купли-продажи предусматривает обязательную уплату государственной пошлины. В этой части цена на оформление квартиры в собственность через Госуслуги не отличается от той, что платится при проведении через нотариуса. Ее размер не меняется, так как установлен на федеральном уровне. Услуги самого нотариуса формируются из двух статей расходов.
Цена, срок оформления квартиры через: нотариуса, Госуслуги, МФЦ.
Многие государственные услуги, оказываемые гражданам, подлежат обязательной оплате. Оформление сделок с недвижимостью предполагает обращение в Росреестр и оплату госпошлины. А стоимость регистрации права собственности на недвижимость, способы ее оплаты, а также обязательные плательщики указаны в Налоговом кодексе РФ.
Именно поэтому точный список бумаг следует уточнять у работника госслужбы. Первый это незначительное, но затягивание процедуры подготовки бумаг.
Если же по результатам приостановки, в регистрации было отказано, то сделка купли-продажи квартиры считается несостоявшейся. Хотя на практике регистратор редко использует свое право в отказе, предпочитая приостановить регистрацию до устранения причин такой приостановки.
Сколько стоит оформить квартиру в собственность при покупке или по завещанию в МФЦ или у нотариуса, регистрация жилья в новостройке
- Регистрация прав требования на квартиру в строящемся доме (новостройке) – документы
На первичке права требования регистрируются либо при оформлении Договора долевого участия ДДУ (если квартира покупается непосредственно у Застройщика), либо при оформлении Договора уступки прав требования по ДДУ (если квартира покупается у дольщика или соинвестора строительства).
В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь – Документы для регистрации Договора долевого участия.
Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь – Документы для регистрации уступки прав требования. - Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме (новостройке) – документы
Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры. Но Покупатель может заняться этим и самостоятельно: о том, как это делать рассказано в ИНСТРУКЦИИ для Покупателя здесь – Документы для оформления права собственности на новостройку.
Регистрация права собственности на недвижимость – это внесение изменений в данные о собственнике квартиры, или дома в общую информационную базу российского регистрирующего органа (ЕГРН). Прежде чем бежать к ближайшему банкомату и вносит денежные средства на счете Росреестре, необходимо внимательно изучить правила оплаты пошлины на регистрацию права собственности на квартиру:
Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2024 году
Чтобы оплатить госпошлину в банке, нужно обратиться в кассовое отделение данного финансового учреждения. Вероятно, придется выстоять немалую очередь. Специалисту необходимо предоставить квитанцию на оплату пошлины. Нужно учитывать, что за такой перевод денег взимается комиссия. На руки клиенту выдается чек.
Реквизиты для перевода денег указаны в квитанции, которую выдает сотрудник Росреестра либо МФЦ. Для жалоб существует определенный порядок и его надо придерживаться.
Государственная регистрация права собственности на квартиру в Росреестре, перечень документов, сроки регистрации
Срок действия
- инвестиционный договор с актом произведенных работ;
- копию свидетельства о вводе здания в эксплуатацию;
- акт приемки-передачи недвижимости;
- план поэтажный дома и экспликацию квартиры (выдаются в БТИ).
За регистрацию сделок с недвижимыми объектами, переоформление прав владения ими взимается пошлина. Ее величина установлена на законодательном уровне и зависит от некоторых факторов. Многих юридических и физических лиц интересует, в каком размере взимается госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость, где и каким образом можно произвести перевод денег на указанные в квитанции реквизиты.
Как можно оплатить?
Регистрация права собственности на недвижимость – это внесение изменений в данные о собственнике квартиры, или дома в общую информационную базу российского регистрирующего органа (ЕГРН). Прежде чем бежать к ближайшему банкомату и вносит денежные средства на счете Росреестре, необходимо внимательно изучить правила оплаты пошлины на регистрацию права собственности на квартиру:
Для этого нужно быть подключенным к интернет-банкингу. Данная услуга оказывается за определенную плату, установленную Налоговым кодексом России.
Чтобы этого избежать, лучше обращаться за подготовкой договоров и экспертизой всего собранного пакета документов к нотариусу (который может сам затем подать этот пакет на регистрацию).
Куда подавать документы на регистрацию сделки с квартирой?
- авторизоваться на сайте Госуслуги;
- подать заявление на проведение регистрационной процедуры;
- подождать, пока ведомство выставит счет. Эту информацию можно посмотреть в личном кабинете;
- выбрать безналичный способ оплаты пошлины (банковской карточкой, электронными деньгами, через мобильный телефон);
- получить скидку и произвести оплату.
Непосредственно для регистрации сделки купли-продажи квартиры список документов немного меньше, чем тот, который обычно требуют с Продавца другие участники сделки – Покупатель, риэлторы, нотариус, банк, и т.п. Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое (см. видео об этом ниже).
Стоимость ускоренного процесса регистрации
Реквизиты для перевода денег указаны в квитанции, которую выдает сотрудник Росреестра либо МФЦ. Также их можно узнать на официальном сайте регистрирующего органа. Существуют разные варианты оплаты: в кассе банка, через терминал, мобильный телефон и т.п. Каждый выбирает для себя наиболее удобные способ перевода денег.
в назначенный день получить свидетельство нового образца. подача и рассмотрение судебного иска в законодательно установленном порядке;.
| Вид услуги | Размер госпошлины в рублях | |
| для физлиц | для юрлиц | |
| Регистрация прав, их ограничений и обременений на объект недвижимости | 2000 | 22000 |
| Госрегистрация доли в праве общей собственности на квартиру в многоэтажном доме | 200 | — |
| Регистрация права собственности на землю | 350 | — |
| Регистрация ипотеки | 1000 | 4000 |
| Госрегистрация договора участия в долевом строительстве | 350 | 6000 |
Размер платежа
Содержание
