Дальнейшие действия зависят от ситуации. Если подарена доля в праве собственности на недвижимость, нотариус сам подаст документы в Росреестр, чтобы переход права собственности зарегистрировали. Услуга предоставляется бесплатно, нужно заплатить только госпошлину для Росреестра.
Дарственная или завещание: чем отличаются, что лучше оформить
- паспорта дарителя и одаряемого;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- нотариальное согласие супруга дарителя, если собственность приобретена в браке;
- справка о прописанных;
- если в состав остальных собственников жилья входят дети или они прописаны в нем, необходимо предоставить согласие органов опеки на проведение сделки.
Дарственная уберегает имущество дарителя от спорных вопросов после его смерти. Таким образом даритель изъявляет желание передать собственность тому, кого считает достойным владельцем. После ухода из жизни дарителя наследники уже практически не смогут претендовать на нее в судебном порядке или делить недвижимость между собой.
Наследство или дарение — что лучше выбрать?
После регистрации дарственной в государственных органах отменить действие документа практически невозможно. Для этого нужны действительно очень веские причины, например, введение в заблуждение или шантаж со стороны получателя дара. До наступления смерти завещателя содержание завещания можно менять неограниченное количество раз.
Только юридические и нотариальные услуги по составлению договора составят от 2 до 5 тысяч рублей. если предметом договора является недвижимость отсутствие регистрации в Росреестре;.
Завещание или дарственная: что лучше и дешевле в 2024 году
Подарить квартиру или завещать: разница, что лучше, риски, как оформить – Аукционы и торги по банкротству
- подтвержденные главврачами, их заместителями и дежурными врачами завещания граждан, находящихся на лечении в этих медицинских учреждениях;
- удостоверенные капитанами завещания лиц, находящихся в дальнем плавании на этих судах;
- удостоверенные командирами завещания военнослужащих удаленных воинских частей;
- подтвержденные начальниками исправительных учреждений завещания осужденных лиц.
Жизненных ситуаций, в которых имущество нужно «вывести из-под удара», довольно много. И они могут возникать не только при жизни, но и после смерти. Например, есть обязательные наследники, которых хочется лишить доли – подписанная дарственная сводит на нет все притязания обязательного наследника на передаваемое имущество.
Что дешевле — подарить или завещать?
Главным отличием является то, что наследство может быть получено только после смерти владельца имущества, а дарение — наоборот, должно быть реализовано только при жизни. Дарственная, оформленная на реализацию после смерти дарителя, считается ничтожной (ст. 572 ГК РФ) — для этого существует наследство.
Также нельзя дарить имущество несовершеннолетних или недееспособных. Остальным придется заплатить 13 от стоимости имущества.
Как правильно оформить завещание на квартиру, дом и др.
Основные понятия
- государственная пошлина за удостоверение нотариусом – 100 рублей;
- составление завещания юристом (от 1 000 рублей за 1 страницу);
- удостоверение закрытого завещания (100 рублей за 1 страницу);
- дополнительные услуги (изготовление копий, проверка документов, консультирование) – 1-2 тысячи рублей.
Но есть у завещания и недостатки. Например, нельзя предсказать заранее, как распорядится наследник имуществом. Наследник, получив в наследство любимую дачу и любовно возделанный огород в придачу, может продать и то, и то. При этом при жизни наследник мог уверять покойного, что работа на огороде – мечта его жизни.
Рента, завещание или дарственная – что лучше для собственника
Рента также позволяет вывести имущество из наследственной массы. Заключенный договор пожизненного содержания с иждивением, например, исключит претензии потенциальных обязательных наследников. Такая замена завещания рентой довольно легко (при необходимости) оспаривается. Подробней об оспаривании ренты написано здесь.
Рента, завещание или дарственная что лучше для собственника. С другой же стороны, дарственная обойдется дешевле завещания.
| Аспекты | Дарственная | Завещание |
|---|---|---|
| Понятие | Имущество можно подарить только безвозмездно кому угодно: организации, другу, родственнику | Наследодатель сам определяет, кому и что достанется после его смерти |
| Обременения | Дарение под условием не допускается. Нельзя что-то потребовать с одаряемого взамен на подарок | Возможно установление завещательного возложения или отказа |
| Что дешевле при оформлении? | Если договор не удостоверяется нотариусом, нужно заплатить только госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Например, для недвижимости — 2 000 руб., для земельного участка — 350 руб., для автомобиля — 850 руб. |
Вполне естественно желание сэкономить на проведении бюрократической процедуры передачи собственности. Только юридические и нотариальные услуги по составлению договора составят от 2 до 5 тысяч рублей. Что обойдется нынешнему и будущему владельцам дешевле – составить дарственную на имущество или нотариальное завещание?
Наследование по закону
- укажите свои персональные данные;
- дату и место, где составлена бумага;
- напишите данные о предмете завещания — адрес квартиры, площадь, этаж;
- паспортные данные наследника. Если их несколько — определите, какую каждому выделяете долю;
- укажите, сколько экземпляров документа вы оформили — учитывайте, что количество завещаний определяется числом наследников плюс один, который останется у вас;
- сведения о нотариусе, который будет заверять бумагу;
- ваша подпись.
После регистрации дарственной в государственных органах отменить действие документа практически невозможно. Для этого нужны действительно очень веские причины, например, введение в заблуждение или шантаж со стороны получателя дара. До наступления смерти завещателя содержание завещания можно менять неограниченное количество раз.
Дарение или завещание — в чем разница
Порядок оспаривания дарственной и завещания установлен ст. 578 и ст. 1131 ГК РФ. Однако сделать это непросто: заинтересованное лицо должно предоставить в суд неопровержимые доказательства допущенных нарушений. Это могут быть свидетельские показания, справки медицинских учреждений, заключение эксперта и т.д.
потенциальные претенденты на квартиру могут обжаловать договор дарения. Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам.
Виды завещаний
Содержание
