Получить наследство можно и в случае, если наследники фактически приняли имущество отца. Т. е. оплатили задолженность, сохранили наследственное имущество и произвели расходы на его содержание (например, отремонтировали машины, заплатили по счетам ЖКХ или имущественный налог) и пр.
Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти. Порядок оформления, в том числе по завещанию
- тяжелая болезнь;
- беспомощное состояние;
- удаленность от места открытия наследства;
- нахождение в местах лишения свободы, при условии что наследник не был вовремя информирован о смерти завещателя;
- отсутствие связи с наследодателем при его жизни, при этом факт смерти завещателя был сокрыт другими наследниками.
Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, он все равно считается владельцем, однако продать недвижимость, на которую не подтверждено право собственности документально, он не сможет. Есть ли возможность оформить право на собственность после фактического вступления, и в какие сроки?
Как вступить в наследство после смерти отца? Пошаговый алгоритм оформления, необходимые документы
Например, некий гражданин С. принял по факту квартиру и имущество своего отца, владел на протяжении жизни. После его смерти его дети, желающие получить права на наследство, столкнулись с проблемой. Оказывается, отец гр. С., их дедушка, тоже не занимался оформлением наследства и принял его по факту от своего отца.
Госпошлина уплачивается в размере 0,3 от стоимости квартиры. Как может осложниться ситуация у наследника, решившего сэкономить.
Я получила наследство по завещанию. Как его правильно оформить? » Пошаговая инструкция
Возможно ли оформление наследства через МФЦ и без нотариуса, что будет, если наследник так и не получит свидетельство
- перед вступлением в наследство он владел им и использовал на правах хозяина;
- заботился о наследуемом имуществе и ценностях (оплата ремонта, содержания, внесение необходимых платежей);
- при наличии задолженностей у наследодателя выплатил долги для приемлемой заботы о наследуемой собственности;
- использовал материальные блага, полученные наследодателем при жизни от третьих лиц.
Обязательная доля в квартире выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его нетрудоспособной супруге (по причине достижения пенсионного возраста или из-за полученной инвалидности). Эти наследники вправе получить половину от той доли в квартире, которая бы полагалась им при отсутствии завещания.
Что делать дальше после вступления в наследство: как получить свидетельство, действия в случае фактического наследования, необходимые документы, сроки, судебная практика
Теоретически свидетельство оформлять не обязательно, но практика демонстрирует обратную картину. При наличии этого документа его владелец вправе смело распоряжаться унаследованной недвижимостью (ее частью) и движимым имуществом. Выдача производится как на одного преемника, так и коллективно, на составляющие элементы наследства или на полный его объем.
предоставленные бумаги требуют экспертизы вызывают сомнения у работника нотариальной конторы. Что такое завещательный отказ и как отказаться от наследства.
Помимо госпошлины, наследники должны компенсировать нотариусу проведенную им технически-правовую работу. Данная сумма варьируется в зависимости от региона и тарифов нотариальной конторы и в среднем составляет 5000 р.
Как отказаться от наследства. Порядок действий
- Завещание.
- Свидетельство о смерти завещателя. Свидетельство о смерти получается в ЗАГСе по месту последнего проживания умершего. В нем содержится дата смерти наследодателя, которая и будет считаться датой открытия наследства. Альтернативой свидетельства о смерти может быть решение суда о признании наследодателя умершим.
- Справка из паспортного стола, подтверждающая место последнего проживания наследодателя (или выписка из домовой книги). Справка о последнем месте жительства получается в Управляющей компании, ТСЖ, паспортном столе, администрации МО. Она содержит указание на адрес последнего места жительства наследодателя и подтверждает тот факт, что он был снят с регистрационного учета из-за смерти.
- Паспорт.
- Документы на наследуемую недвижимость.
Кадастровый учет недвижимого имущества ведет Росреестр. Он же (наряду с МФЦ) занимается регистрацией прав на жилье. Согласно действующему законодательству, эту процедуру можно и не проводить. Но если не зарегистрировать недвижимое имущество, новый хозяин не сможет полностью вступить в права владения, а значит, и совершать сделки с недвижимостью.
Документы для оформления наследства на квартиру
Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.
Процедура предполагает подачу искового заявления и его оценку судьей на предмет доказательности. В случае утери свидетельства можно выполнить его восстановление.
Что будет, если вступили в наследство, но не оформили в собственность?
Кто вступает в наследство после смерти отца без завещания в первую очередь
- Удостоверение личности обращающегося. Если обращается физическое лицо, то внутренний паспорт. Иногда случается, что квартира переходит во владения юридического лица, тогда требуется предоставить свидетельство регистрации компании, учредительные бумаги.
- Свидетельство, подтверждающее право вступления в наследство. Порядок получения описан выше. Но без этого документа невозможна перерегистрация, а так как он выдается только через пол года после смерти родственника, то и обращаться за переоформлением квартиры можно будет только через пол года.
- Оригиналы документов на квартиру: главное нужно предоставить документ, на основании которого квартира перешла во владения наследодателя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации)
Например, вы получили в наследство по закону деревенский дом своего дядюшки. По степени родства вы относитесь к третьей очереди. То есть вы смогли стать наследником только потому, что у вашего родственника не нашлось правопреемников первой (дети, супруги, родители) и второй очереди (братья, сестры, бабушки, дедушки).
Наследование по закону
При вступлении в наследство, независимо от основания наследования, наследникам предстоит оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она рассчитывается на основании кадастровой или рыночной стоимости недвижимости (ранее также применялась инвентаризационная стоимость, но теперь это правило утратило силу).
В случае если принятие наследства отца ребенку невыгодно, то он может отказаться от него. При этом специалист нотариальной конторы не обязан искать всех наследников завещателя.
Содержание
