→ Управля́ющая компа́ния — это юридическое лицо, за плату, вносимую жильцами, осуществляющая доверительное управление общедомовым имуществом многоквартирных домов, на основании договора управления.
Что делать, если затопили соседей снизу? (2021 год)
- Батарея может лопнуть от перепадов температуры. Такое часто случается зимой, когда жильцы квартиры открыли форточки. В батареях произошел серьезный перепад температуры, из-за чего металл лопнул. В данной ситуации виноваты вы, так как вы и открыли форточку.
- После окончания отопительного сезона многие перекрывают батареи при помощи клапана. Однако иногда в радиаторе остается небольшое количество воды. Когда она остывает, увеличивается давление, и в итоге в радиаторах образуются трещины. Когда отопление вновь включат, вы обнаружите протечки.
Залив квартиры — крайне неприятное явление, после которого не только требуется ремонт, но и предстоит выяснение отношений с соседями или управляющей организацией для возмещения ущерба. Потоп может быть по нескольким причинам. К протечке приводит прорыв канализации, старый трубопровод в жилом доме или старая кровельная конструкция, которая протекает во время дождя или таяния снега.
Что делать, если вы затопили соседей снизу? | Статьи
При предоставлении гражданину жилища от кооператива, при условии уплаты регулярных взносов, обязанности и ответственность на жильце, как на владельце вступают в силу только после внесения последней выплаты. Только тогда жилище переходит во владение жильца. До этого времени следить за отопительной системой должен кооператив.
Основными обязанностями для предотвращения аварий в многоквартирном доме относятся. Виноватый здесь работник коммунальных служб, проводящий проверку коммуникаций.
Затем поднимитесь к соседям и убедитесь, что они уже знают о прорыве и начали принимать меры. Если дома никого не окажется, то придется перекрыть воду во всем подъезде. Сделайте это сами или обратитесь в управляющую компанию.
Прорвало стояк, трубу, батарею — затопили соседей кто виноват и возмещает ущерб | 2024 год
Если вы являетесь собственником квартиры, то должны следить за тем, в каком состоянии находятся батареи. При необходимости их замены вы должны этим заняться, так как коммунальная служба не знает, когда ваши радиаторы подлежат обновлению. При этом вы можете воспользоваться их услугами, оплатив работу.
Что делать, если затопили квартиру соседи сверху
Но не все так просто. Необходимо выяснить точную причину и обстоятельства затопления. Наймодатель (собственник) несет ответственность за предоставление нанимателю (квартиросъёмщику) всех коммунальных средств в надлежащем состоянии. Он же обязан проводить своевременный капительный ремонт. Кроме случаев, когда в заключаемом договоре найма четко прописаны иные обязательства.
Зафиксируйте в нем, что все работы проведены вовремя и в полной мере. Но лучше восстановить один потолок, чем все стены и пол, чем заменять мебель.
Затопили соседи сверху, что делать, куда обращаться | Потоп в квартире к кому обращаться за помощью по ЖКХ, затопили соседей снизу, что делать.
Что делать если прорвало трубу и затопило соседей?
Если прорвало трубу, не являющуюся стояком, внутри Вашей квартиры, то здесь есть важные нюансы. По ЖК РФ ЖЭК, ТСЖ или УК должны следить за состоянием водопроводных труб в Вашей квартире. Они должны 2 раза в год присылать к Вам специалиста для проверки состояния батарей, труб и т.д. Перед визитом Вам должны прислать уведомление.
Как уберечься от затопления?
Если последствия более глобальные, то придётся покупать испорченную бытовую технику и предметы интерьера. В этом случае, нужно адекватно оценить стоимость вещей. Например, после затопления был испорчен старый шкаф, который для вас является никчёмным хламом, а сосед утверждает, что это предмет антиквариата. Как не платить в этом случае? Требовать проведения независимой экспертизы.
То есть попытаются переложить ответственность на вас. Первый вариант когда прорыв сантехнического оборудования произошел у вас.
Кто несет ответственность, ремонтирует и платит
Как доказать, что не заливал соседей?
- Вызвать аварийную службу;
- Сфотографировать или снять на видео последствия аварии;
- Составить акт с указанием ущерба;
- Пишите заявление в страховую компанию с предоставлением акта, договора страхования и доказательств ущерба (фото или видео).
Установка некачественного сантехнического оборудования (ванны, раковины, краны, душевые кабины), то же являются причиной протечек. Как не платить в этой ситуации? Необходимо доказать, что потоп произошёл по вине бракованного товара. Если экспертиза это подтвердит, то ответственность ложится на плечи продавца. При условии, что сохранился товарный чек.
Кто в городской администрации отвечает за ЖКХ?
Если прорвало батарею и при этом вы затопили соседей, то кто виноват в таком случае? Подобная ситуация в многоквартирных домах не редкость. Протечка может случиться по той причине, что в квартире установлены старые радиаторы, которые не менялись десятками лет. Однако для соседей снизу причины не имеют значения, ведь им предстоит проводить серьезные ремонтные работы.
в случае угрозы жизни и здоровью покиньте квартиру. Необходимо доказать, что потоп произошёл по вине бракованного товара.
Разрыв батареи может случиться в любой сезон. Отопительным сезоном является период поздней осени и зимы, в это время батареи используются на 100%, а температура циркулирующей воды составляет не менее 55 градусов, поэтому прорыв опасен не только подтоплением нижних этажей, но и ожогами.
Кооперативное жилое помещение
- ФИО лица, подающего заявку.
- Адрес затопляемого помещения.
- Причину звонка (залив квартиры, составление акта осмотра, повторное составление акта, иные) и обстоятельства происшедшего (причину залива, пострадавшее имущество).
То же самое делаем с покраской на стенах. Если на стенах были обои, скорее всего, придется полностью заменять материал. Если затопление из соседской квартиры было небольшим, потребуется только подклеить или переклеить пострадавшие участки. Если вода в квартире стояла долго, деревянные покрытия пола могут сильно испортиться. Материал придется разобрать и заменить.
Как предотвратить протечки
Если затопило квартиру по вине управляющей компании или коммунальных служб, с актом нужно обратиться непосредственно в органы ЖКХ. Если они не хотят выполнять обязательства и возмещать ущерб, можете написать заявление в вышестоящие органы, например, в Роспотребнадзор или Прокуратуру. Кроме того, можно подать жалобы и мировому судье.
Также авария может произойти за пределами вашего жилья. Если из батареи бьет кипяток, накиньте на нее одеяло.
Прорвало трубу затопили соседей кто виноват
Содержание