Сбор документов — важный этап предпродажной подготовки. Ниже публикуем перечень бумаг, необходимых для успешного проведения сделки. Рекомендуем запасаться ими заранее: это позволит минимизировать затраты в дальнейшем.
При продаже ОС какие документы оформляются
Создайте комиссию для контроля за процессом продажи основных средств. Комиссия необходима на основании пунктов 77–81 Методических указаний, утверждённых приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. В её состав обязательно должны войти главный бухгалтер предприятия и материально ответственные лица. Комиссия утверждается приказом, который подписывает руководитель организации.
Проводки по продаже основных средств 2019
При продаже зданий, сооружений заполните акт по форме № ОС-1а. Если организация продает несколько однородных основных средств (кроме зданий, сооружений), оформите акт по форме № ОС-1б. При заполнении этих актов применяйте тот же порядок, что и при составлении акта по форме № ОС-1. Такие правила следуют из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7.
если ведение учета и расчет налогов были переданы специализированной организации п. Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов.
Какие документы нужны для продажи квартиры: актуальный и полный список
Какие документы должен выдать поставщик, кроме счета-фактуры по договору купли-продажи при продаже основных средств? (Л. Кизина, 3 июля 2015 г. )
без НДС. Отразить продажу основного средства в ООО «АйТиМодерн» следует проводками: Дебет 01 «Выбытие ОС» — Кредит 01 – 600 000 руб. – списана первоначальная стоимость сервера Дебет 02 — Кредит 01 «Выбытие ОС» — 240 000 руб. – списана начисленная амортизация Дебет 62 Кредит 91-1 – 238 950 руб. – отражена выручка от реализации сервера Дебет 91-2 — Кредит 68 – 36 450 руб.
Продажа автомобиля между юридическими лицами: каковы особенности сделки между ними, как оформить транспортное средство, какие документы на машину нужны?
Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. В бухучете сумма убытка относится к расходам текущего периода и включается в прочие расходы единовременно в том месяце, когда произошла реализация (п. 11 ПБУ 10/99).
Организация списала основное средство с учета, а затем решила продать. В бухучете выбытие имущества из состава основных средств отразите на счете 01.
Одновременно с составлением указанных актов внесите сведения о выбытии основного средства в инвентарную карточку или в книгу (предназначена для малых предприятий). Эти документы можно составлять по формам № ОС-6, ОС-6а или ОС-6б. Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче.
Документы для продажи доли в квартире
- при поступлении одновременно с отражением на счете 08:
– дату поступления объекта;
– стоимость покупки;
– прочие сведения по данным поставщика. Например, сколько уже фактически – эксплуатировалось имущество; - при отражении в составе основных средств на счете 01:
– срок полезного использования;
– амортизационную группу и способ начисления амортизации;
– инвентарный номер;
– первоначальную стоимость.
Реквизиты акта по форме № ОС-1 (ОС-1а, ОС-1б) подтверждают возможность создания единой комиссии. В частности, комиссия, которая должна дать свое заключение в акте, называется «Комиссия по приему-передаче». Таким образом, создание в организации одной комиссии, которая будет контролировать как прием, так и выбытие основных средств нормам законодательства не противоречат.
Договор купли-продажи
Это расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. Чтобы оформить документ, нужно обратиться в МФЦ. Кроме того, его можно заказать на портале госуслуг. Справка считается действительной не больше 30 календарных дней. Предоставляется бесплатно.
Эти документы можно составлять по формам ОС-6, ОС-6а или ОС-6б. счет 91-1 Прочие доходы , на котором отражайте выручку от реализации объекта;.
Бухучет продажи основного средства физическому лицу – бухгалтерские проводки, документы
Продажа объекта капитальных вложений
- Паспорт
- Справка о составе семьи
- Договор купли-продажи
- Выписка из ЕГРН
- Нотариальная доверенность
- Разрешение органов опеки и попечительства
- Свидетельство о рождении ребенка
- Письменное согласие супруга
- Правоустанавливающий документ
- Технический паспорт
Реквизиты акта по форме № ОС-1 (ОС-1а, ОС-1б) подтверждают возможность создания единой комиссии. В частности, комиссия, которая должна дать свое заключение в акте, называется «Комиссия по приему-передаче». Таким образом, создание в организации одной комиссии, которая будет контролировать как прием, так и выбытие основных средств нормам законодательства не противоречат.
Нотариальная доверенность
Это расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. Чтобы оформить документ, нужно обратиться в МФЦ. Кроме того, его можно заказать на портале госуслуг. Справка считается действительной не больше 30 календарных дней. Предоставляется бесплатно.
вы списали его со счета 01 , прекратите начислять по нему амортизацию п. В актах требуется сослаться на заключение комиссии.
Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов. Если расходы, связанные с реализацией основного средства, превышают полученный от продажи доход, разница между ними признается убытком. В бухучете сумма убытка относится к расходам текущего периода и включается в прочие расходы единовременно в том месяце, когда произошла реализация (п. 11 ПБУ 10/99).
Пример
Комментарии. То есть, если компания приобрела основное средство у поставщика, который учитывал его как основное средство, акт по форме ДА-1 должны заполнить обе стороны сделки. Поставщик заполняет акт, в двух экземплярах, один из которых остается у него и служит основанием для того, чтобы списать проданный объект в учете.
Документальное оформление
В бухучете выбытие имущества из состава основных средств отразите на счете 01. Для этого можно открыть отдельный субсчет «Выбытие основных средств». По дебету этого счета отразите первоначальную (восстановительную) стоимость основного средства, по кредиту – сумму амортизации, начисленную за период его эксплуатации:
При цене ниже остаточной стоимости- в бухгалтерском учете отражается убыток или ущерб. Сформирована дебиторская задолженность в размере продажной стоимости основного средства в БУ и НУ.
Содержание
